Talo F 115 m2 Talo G 134 m2 Talo H 128 m2 Talo I 136 m2

Jämerä Kivitalot rakentaa tyylikkäitä omakotitaloja Tuusulan Rykmentinpuistoon Puustellinmetsän asuinalueelle

Oikotie myynti-ilmoitus Talo F

Oikotie myynti-ilmoitus Talo G

Oikotie myynti-ilmoitus Talo H

Oikotie myynti-ilmoitus Talo I

 

Puustellinmetsän asuinalue sijaitsee Tuusulan keskustan tuntumassa Rykmentinpuistossa hyvien harrastusmahdollisuuksien ja palveluiden­ äärellä. Alueella pidettiin asuntomessut vuonna 2020, mikä näkyy alueen ilmeikkyytenä ja laadukkaana viimeistelynä. Jämerä townhouse-talojen tontti sijaitsee aivan alueen ytimessä ja tontin läheisyydessä on myös liikunta- ja leikkipuisto. 

 

Jämerä Townhouse hanke käsittää yhdeksän townhouse-taloa. Asumismuotona townhouse-talot poikkeavat totutusta. Jokainen taloista on oma yksilöllinen kokonaisuutensa ja omakotitalot ovat irti viereisen talon seinästä muutaman sentin raolla. Yksityispihaa suojaa 1,7 metrin korkuiset kivikorimuurit, josta on kulku jalkakäytävälle, oman portin kautta. Kaakkoon aukeavat terassit ja parvekkeet kylpevät auringossa aamusta pitkälle iltapäivään. Kulku townhouse-kotiin tapahtuu Bulevardilta, pikkupolun kautta, yksityistä ajoväylää pitkin.

 

Omakotitalot sijaitsevat omalla hallinta-alueellaan ja määräosan haltijat vastaavat omasta talostaan itsenäisesti. 

 

Toimintavarma ja paloturvallinen massiivikivirakenne

Talot suunnitellaan ja rakennetaan kestävän pientalorakentamisen periaatteiden mukaisesti. Taloissa on täyskivirunko ja ulkoseinät ovat yksiaineista karkaistua kevytbetonia, mikä takaa rakenteiden toimintavarmuuden vuosikymmeniksi. Rakennusmateriaalin hiilijalanjälki on kivirakenteista pienimpiä ja Jämerän kevytbetonituotteet rakennusmateriaalien puhtainta M1-luokkaa. Kevytbetoni on myös erittäin paloturvallinen rakennusmateriaali.

 

Hankkeen tiedot

Osoite:  Pikkupolku 2, Tuusula
Suunnittelu ja rakentaminen:  Jämerä Kivitalot Oy
Arkkitehtisuunnittelu ja pääsuunnittelija:  Arkkitehtitoimisto Arte, Kirsi Lehtonen

- Ensimmäisessä vaiheessa tontille 5706–7 rakennetaan neljä taloa: talot F, G, H, I. Arvioitu rakennusaika 2022–2023
- Toisessa vaiheessa tontille 5706–6 rakennetaan viisi taloa: talot A, B, C, D, E. Arvioitu rakennusaika 2023–2024
- Tonttien rakennusoikeus on yhteensä 1590 kerros-m2

 

Hallinnanjakaminen tonteilla 6 ja 7

Jokaisen­­ omakotitalon omistajalla on hallinnanjakosopimuksessa määritelty­­ määräosuus tontin rakennusoikeudesta. Rakennettavan tontin voi lunastaa kokonaisuudessaan Tuusulan kunnalta määräosien haltijat yhdessä. 

 

Yhteisjärjestelyt tonttien 6 ja 7 välillä

Muodostuneiden kiinteistöjen kesken on laadittu yhteisjärjestelysopimus. Yhteistiloja ovat jätepiste, polkupyörävarasto, maanalainen infratekniikka ja ajoväylä taloille. Näistä sovitaan yhteisjärjestelysopimuksella kiinteistöjen kesken, rakennuslupien haun yhteydessä.

 

Jämerä Kivitalot Oy pidättää oikeuden muutoksiin, 1.7.2022.


Lisätietoja ja myynti:  

Mikko Lehtonen, LKV
040 517 2616
mikko.lehtonen@roof.fi

Janne Lämsä, LKV
050 448 3630
janne.lamsa@roof.fi
Service also in English